Taxe de seconde résidence pour un bien loué en résidence principale

Un contrat bien fait mentionnera que toutes les taxes généralement quelconques, sauf le précompte immobilier, seront mises à charge du locataire.

Par exemple, on trouve des modèles de contrès extrêmement bien fait sur internet qui mentionne ceci:

Si vous avez une taxe supplémentaire, vous demandez le payement de votre locataire pour cette taxe, un point c'est tout.

S'il ne veut pas se domicilier, ce n'est pas pour cela que vous avez à pyer des suppléments.

je suppose qu'on a déjà eu cette discussion mais la commune peut elle percevoir une taxe de résidence secondaire alors que le locataire à un bail de résidence principale ?

Nous y voilà. Nous venons de recevoir un courrier du Receveur de Namur stipulant que nos locataires ne se sont domiciliés qu'au 22 janvier 2009, nous demeurons redevables d'une taxe de seconde résidence pour 2009.
Le fait qu'un contrat de bail ait été signé le 19 octobre 2008, avec prise d'effet au 1er novembre 2008 est, d'après le Receveur, sans incidence.
Inutile d'ajouter que le contrat, et toutes ses annexes (Etat des lieux...), a été enregistré début novembre.
Il s'agit d'un contrat de bail PIM.

Si votre bien reste vide 3 mois vous pouvez demander le remboursement (prorata temporis ?) du précompte immobilier.
N'existe-t-il pas une disposition semblable pour les taxes qui seraient "normalement" dues sur un immeuble destiné à la location.