acheter un bien mixte (pour y vivre et y travailler) comment financer?

bonjour à tous,

Ayant toujours eu de très bons conseils par içi, je reviens vers vous pour un nouveau sujet 

Je suis indépendant (SPRLU) et j'exerce donc une bonne partie de mon travail depuis mon domicile. Je désire acheter un bien immobilier et "profiter" (si je puis dire) de mon statut professionnel pour payer le moins possible à titre privé.

J'envisageais 2 solutions:

1. Acheter le bien avec ma société et payer un loyer à ma société pour y habiter

2. Acheter le bien à titre privé et faire payer des loyers à ma société.

Pourriez-vous d'une part me dire si les deux solutions sont envisageables? Pourriez-vous également me donner quelques conseils sur le sujet?

En vous remerciant par avance pour votre aide et en vous souhaitant une excellente journée.