locataire qui provoque des dégâts d'humidité.

? Je ne sais plus ! Mais j'ai appris que c'est un récidiviste et le roi des emmerdeurs. il a déjà fait la même chose chez son propriétaire précédent.
A part ça il rouspète sur tout , en fait il a loué à un certain prix qui est bas dans la région puis il demande avec harcèlement des améliorations. Hors si ce prix est bas pour notre région; je l'ai fait exprès car elle est moins " luxueuse ". C'est une maison 4 façades, jardin de 15 ares avec trois chambres et salle de bain dans une rue calme, avec depuis 2004, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, nouveaux radiateurs, nouveau tableau électrique et bi-horaire, nouveau chauffe-eau électrique...Et bientôt une ventilation centralisée ! Et cela pour 980 € à Lasne. Il peut chercher mieux dans ma commune, pas de problème. Bref, pour moi il est un peu fou et manque de bol c'est mon locataire...Un propriétaire de bonne volonté qui tombe sur un locataire malhonnête ! Comment s'en débarasser ?

ok, mais cette réponse n'est pas tellement constructive ! avez-vous une autre suggestion ?
Merci d'avance

Que fais-tu sur ce site ?
J'ai bossé pour cette maison, j'ai fait beaucoup de sacrifices en plus c'est dur de la garder, je n'ai pas envie de rigoler et je n'ai pas envie de me faire emmerder.
Cest un site ou forum immobilier. Pas autre chose.

Merci pour l'info.
Je lui ai envoyé un recommandé ce matin. Il était bien détaillé et j'expliquais ce que j'ai déjà fait. De plus je lui ai demander de ne pas me harceler par mail car des offres étaient en cours et j'aurais pu installer un simple extracteur ds la salle de bain mais je choisis un système centralisé plus efficace. bref j'ai l'impression que je fais beaucoup en tant que propriétaire.
Je connais le nom de l'ancien bailleur et peut-être qu'à nous deux on pourra faire justice devant la loi et que ce profiteur des faiblesses de la loi soit enfin bien jugé et qu'on comprenne que ce locataire use et abuse des droits des locataires, c'est quasiment un escroc.
Maintenant que j'ai commencé je ne m'arrêterai plus, il a réveillé un vieil ours qui dormait, c'est aussi très mauvais pour lui. Je ne lâcherai pas. Il va me connaître, je suis bon, trop bon mais si on se moque de moi, alors c'est la guerre atomique.
l'état des lieux, j'ai été encore con car il peignait,chipotait etc...mais s'il abîme la base de la maison par un manque de ventilation, c'est la cata. j'ai été naïf à 100 %. Mais maintenant c'est fini.

pas d'état des lieux ???

C'est ce que j'ai fait aussi...., lorsque je parlais de vous, à ce sujet.

Bon allez. On passe à ôtchose.

il me semble que votre réponse n'est pas en rapport avec mon cas.
Vous avez eu des locataires qui ne payaient pas, ne faisaient rien , etc....Et ils sont restés ! Vous êtes bien bon ! Etaient-ils solvables ? Vous oubliez de donner des détails qui pourraient éventuellement faire comprendre la décision du juge de paix. Et ? Ils ont logé à l'oeil pendant combien de temps ? Bail d'un an ? Ce n'est pas mon cas ! Ce locataire a provoqué aussi des dégâts d'humidité pour le même comportement chez son ex-proprio ! Et il est en litige avec son ex-proprio ! Et moi je suis le suivant ! Bref, je ne crois pas qu'on peut comparer votre histoire et la mienne ou bien il faut donner plus de détails mais sans plus d'infos on ne peut comparer. Vous parlez de vie privée ? s'il y a procès ce n'est plus privé ! Cela s'étale au grand jour !...etc....
ça n'a pas de sens .
Merci quand même d'essayer de m'aider.

Je regrette aussi un peu l'attitude de tototristan....il a également été un peu agressif  à mon égard alors que je voulais juste détendre la situation...

j'espère qu'il s'est rendu compte de tout ça...

et surtout quand on vient demander des renseignements ou conseils, on est un peu plus cool

Je ne suis pas agressif envers vous mais furieux contre ce locataire qui se croit tout permis. Exigeant comme s'il était à l'hôtel. Et je m'inquiète pour mon bien pour lequel j'ai fait énormément d'efforts personnels.
Cette maison a été rénovée en 2004 : nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, nouveaux radiateurs, nouveaux châssis double vitrage, nouvelle peinture, tableau électrique intérieur refait; nouvelles canalisations d'eau d'arrivée à chaque point d'eau de cette maison,  nouvelles citernes de mazout en 2007, nouvelle chaudière en 2006, nouveau chauffe-eau électrique en 2007, compteur bi-horaire en 2008, La hotte sera bientôt transformée en 2008 en hotte d'extraction et en plus je vais installer une ventilation centralisée pour protéger cette maison!
Il manque plus que la piscine et le jaccuzi !   
Et ? Je ne fais pas mon possible ? Et je ne devrais pas être furieux sur ce locataire ! Non , il abuse et en plus il a des biens qu'il loue aussi, il n'est pas insolvable et loin d'être dans la misère, bref cette maison louée est nettement mieue que la mienne ! Eh oui ! Je pourrais y habiter, c'est vraiment tentant, elle est nickel par rapport à la mienne.
enfin, soit, il y a plein d'emmerdeurs sur cette terre et beaucoup de gens malhonnêtes.