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entretien dans salle de bain?

sno321
Pimonaute assidu
Inscription : 15-02-2007
Messages : 81

entretien dans salle de bain?

bonjour
il y a une locataire qui habite dans une appartment chez moi depuis plus que 8 ans

j'ai achete ma maison, il y a 18 mois

j'ai fait nouveau baille avec elle en juin 2007 ... 6 mois apres signe la baille, elle a signale que la toilet chez elle marche pas... il y a d'eau qui sort de toilet ... je l'ai fait repare ca et je n'ai pas lui demande frais de reparation... maintenant, elle reclame la meme chose ... et je ne sais pas,  ce qui va payer les frais de reparation et s'il faut changer la toilette, ce qui va payer la material?

donne moi votre consiel svp?

merci
bien a vous,
sno

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 392

Re : entretien dans salle de bain?

L'eau sort de la toilette par où?
Par au dessus (toilette bouchée) ?
Derrière, entre le WC et le tuyau (manchon défectueux)?
Le WC coule en continu et la chasse ne s'arrête pas (joint défectueux ou calcaire partout) ?

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : entretien dans salle de bain?

donnez un peu plus de détails, svp.

quel était le précédent problème?

quel est exactement le problème actuel?  d'ou sort l' eau ?
etc...

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sno321
Pimonaute assidu
Inscription : 15-02-2007
Messages : 81

Re : entretien dans salle de bain?

c'tait un joint défectueux:

avant, la probleme etait dans le joint dans la reservoir d'eau de toilette
j'ai change la joint de reservoir, et c'etait fini

maintenant c'est la meme chose ... je doit changer la joint ou maximum, il faut changer la reservoir d'eau de toilette

/sno

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 392

Re : entretien dans salle de bain?

S'il y a beaucoup de calcaire sur le joint, pas besoin de le changer. Il suffit de le nettoyer avec un peu d'antikal, et le tour est joué.

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sno321
Pimonaute assidu
Inscription : 15-02-2007
Messages : 81

Re : entretien dans salle de bain?

ma question est plus tot concernet les frais

s'il faut changer la reservoir d'eau ou la toilet complete, parceque elle sa coule a cause des joints etc alors qui va payer les frais?

/sno

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : entretien dans salle de bain?

Premièrement, il ne faut pas changer le chasse ou la cuvette de xc parceque les joints sont morts et laissent couler de l'eau, changer les joints suffit, en général et nettoyer l'intérieur du réservoir et le dispositif de chasse.

Le remplacement des joints de wc est toujours à charges du locataire car il s'agit d'entretien courrant.  Bien sur, si le locataire vient d'entrer dans les lieux, ce n'est plus le même raisonnement qu'il faut suivre.

Si le réservoir de chasse ou la cuvette de wc doivent être changés par suite de manque d'entretien de la part du locataire, c'est bien le locataire qui assume les frais.  Si le remplacement est du à la vétusté, c'est au propriétaire à prendre en charge.

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sno321
Pimonaute assidu
Inscription : 15-02-2007
Messages : 81

Re : entretien dans salle de bain?

je vous remerci pour la consiel que vous avez donne !
/sno

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