Vente publique suite saisie immobilière

Bonjour,

Il y a quelques jours, nous avons visité mon ami et moi une maison qui nous plaît beaucoup.  Cette maison va être vendue en vente publique forcée et nous souhaitons nous y rendre afin de peut-être acquérir ce bien.  Cependant, nous avons quelques inquiétudes.  En effet, s'agissant d'une vente forcée et que les propriétaires doivent se soumettre à la loi, qu'en est il s'ils commettent des dégâts dans la maison avant de la quitter?  Le nouveau propriétaire devra t'il supporter les frais?  y a t'il des procédures à faire au niveau d'un tribunal pour les attaquer? Si oui, et en sachant que ces personnes malheureusement n'ont déjà plus les moyens de payer leur maison, pensez-vous qu'une procédure aboutira positivement?

Merci