Visite de diagnostic : Charge d'entretien ou de réparation

Bonjour

Suite à d'une panne de chaudière il est fait appel à un chauffagiste.  Le proprio a été préalablement averti par mail et a donné son accord par retour de mail.
Le technicien diagnostic un problème de détecteur de sur-chauffe qu'il faut donc changer. La visite de diagnostic est facturée 80 Euro.
L'entretien de la chaudière a été fait régulièrement et le problème n'aurait pas pu être détecté lors d'un entretien normal.

D'après vous le cout de cette visite de diagnostic est-elle d'une charge d'entretien et donc payable par le locataire ou de réparation à la charge du propriétaire.

Merci pour vos avis