durée compromis vente

Bonjour,

Effectivement, le délai légal pour passer un acte authentique est de 4 mois à dater de la signature du compromis.

Vous avez encore le temps ; l'échéance est le 17 Février 2009.

Vous devriez contacter votre notaire pour avoir plus d'informations, c'est normalement via celui-ci que la date de l'acte authentique vous sera communiqué.

Concernant les dommages et intérêts, vous devriez égalément lui en parler.

Bien à vous

Le délai de 4 mois est un délai fiscal: il faut payer les droits d'enregistrement dans les 120 jours à dater du caractère définitif de la vente.
--> tromp compliquer pour moi ca 

- le délai pour "passer l'acte" coïncide souvent avec ce délai fiscal, mais il peut être différent.--> pareil .... trop complexe 

- il faut vérifier ce que prévoit le compromis de vente en matière de délais.
Concernant les délais il n'y en a pas vraiment --> je me rapporte a la loi (selon les dires de plusieurs personnes)

- le compromis signé a été préparé par notaires(s) ?
--> je l'ai signer chez mon notaire qui à garder l'original mais j'en ai une copie

- avez-vous votre propre notaire ?
--> oui et je pense qu'à la rentrée je lui en parlerai, je suis venu ici pour avoir conseil.

Dans un cas comme dans l'autre, je vous remercie et j'aimerai savoir ce que je peut demander comme dommages et intérêt ou autres? je ne connais pas la loi ( et elles sont toutes trop complexe)......
je suis juste un peintre en bâtiment de 28 ans qui veut acheter une maison pour y vivre tout simplement, déjà que cela dure depuis longtemps .... je désespère ( depuis début juin faites le compte....)

j'ai attendu de juin a octobre pour signer le compromis car je suis l'acheteur et que le notaire de la partie vendeuse devait chercher et avoir la signature de 8 héritiers.....
Donc j'ai fais ce que je pouvais: des coups de fil perpétuel a mon notaire pour qu'ils s'arrangent entre eux afin de faire bouger les choses ....

donc en gros c'est le notaire des vendeurs qui a pris tout son temps pour cela .... voila pourquoi J'ai attendu .... je ne savais pas faire grand chose de plus