Revenu cadastral et déclaration de contributions

Il n'y a pas d'obligation de déclarer le loyer perçu parce que l'imposition se fait sur base des revenus locatifs présumés, à savoir le revenu cadastral, si le bien est loué à usage d'habitation (pour faire court).

Déduire de vos revenus certaines dépenses, ok...Mais le revenu cadastral n'est pas une dépense, c'est un...

Attention, le système de taxation des immeubles donnés en location par des particuliers à des particuliers est tout à fait précis et forfaitaire:

Dune part il y a le précompte immobilier (PI)  (en moyenne 35% du revenu cadastral (RC) indexé). Cet impôt qui se partage entre la Région, la province et la commune n'est pas imputable sauf dans certains cas pour des immeubles occupés par le propriétaire. Ce n'est donc pas un précompte mais un impôt définitif.
Dautre part il y a l'impôt des personnes physiques où la base imposable est le RC indexé ET majoré de 40%. Ce montant est ajouté à vos autres revenus pour le calcul de l'imposition.
Il n'est pas question de déduire des frais car le revenu cadastral est censé représenter le revenu locatif net du bien.
Seuls les intérêts des emprunts fait pour acquérir et conserver des immeubles peuvent être imputés sur les revenus immobiliers que vous déclarez. Il y a aussi une réduction d'impôt éventuelle pour les remboursements en capital que vous effectuez.

Autrement dit, si on prend tout en considération, vous êtes imposé sur environ 3 fois le RC nominal, à un taux minimum de 30%

Si vous vouliez pouvoir déduire des sommes, notamment le PI , il faut que le propriétaire soit une personne morale. A bien réfléchir toutefois, vu les formalités et les frais occasionnés par la gestion d'une société.

Sorry, je suis allée un peu vite, en effet, pour lire votre intervention!