casser un bail de 3 ans après une perte d'emploi

Bonjour,

je loue un appartement avec mon frère avec un bail de 3 ans. J'ai perdu mon travail il y a 3 semaines et mon frère est indépendant et il n'a quasiment pas de travail actuellement, et donc pas de rentrées financiéres. Nous avions déjà décidé, d'un commun accord avec mon propriétaire de déménager. Nous devions trouver un nouveau locataire afin de ne pas devoir payer d'indémnités mais nous n'avons trouvé personne. En fait, mon frère et moi avions déjà du mal à payer le loyer il y a 7-8 mois, et ça fait maintenant 6 mois que notre appartement est en location. Nous ne trouvons vraiment personne, sans doute parce que le propriétaire demande trop cher pour l'appartement - mauvais rapport qualité/prix.
Je sais qu'en principe on ne peut pas casser un bail de courte durée, et que seul un arrangement à l'amiable peut nous tirer d'affaire. Comme nous nous étions déjà arrangés mais que nous ne trouvons pas de nouveau locataire, que puis-je faire? Je n'ai plus d'argent pour payer le loyer, les charges ainsi que tous les frais qui s'y rapportent.
Je vous remercie pour vos réponses.
Bien à vous.