Prêt hypothécaire vs propriété (et problème fichier BNB)

ka · #1 10-03-2009 14:20:10

Bonjour,

Mon compagnon et moi allons acheter une maison! Le problème, est qu'il nous refuses le prêt du faite que moi je suis fiché à la bnb pour une somme restant due de 700euro. Donc mon compagnon veut faire ce prêt mais seul... La question que je me pose, c'est savoir si il est accepté est ce que malgré tout je pourais être aussi proprio ou comme je n'ai pas signé l'acte de prêt avec lui il sera l'unique proprio?

Merci d'avance pour vos réponse

cochise · #2 10-03-2009 18:05:01

Le prêt et l'acte d'achat sont deux choses différentes. Vous pouvez très bien être copropriétaires et que le prêt soit sur une seule tête.

Mais bon, faut faire ça bien parce qu'en cas de séparation, il va continuer à payer tout seul... Voyez votre notaire.

PIM · #3 10-03-2009 18:10:48

Pour illustrer ce que veut dire Cochise, c'est que vous pourriez très bien acheter, par exemple, votre part en utilisant des fonds propres (donc sans emprunter).
L'achat est une chose. Son financement en est une autre.

Par contre, s'il n'y a qu'un seul emprunteur, il faudra probablement que vous soyez "affectante hypothécaire" de votre part d'immeuble.

Comme suggéré par Cochise, vous devriez consulter un notaire, avant de vous lancer dans cette aventure...

Ermite · #4 09-04-2009 09:08:02

Bjr,
Si on met à zéro ce problème BnB, vous pouvez très bien faire partie de l'emprunt hypothécaire avec des taux encore corrects (5,60 actuellement).
A+

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