avis sur Délai Notaire

louis · #1 20-03-2009 21:42:04

Bonjour,

Voila j'ai fait l'acquision d'un bien immobilier, Nous avons signé la promesse de vente.
Mais voila cela fait 3 semaines que j'attend des nouvelles du notaires pour seulement signer le compromis de vente et toujours rien, vous trouvez ca normal ?
(Mon notaire m'indique que c'est le notaire du venduer qui tarde)

Je voudrais aussi savoir combien dure la procédure complète (signature de l'acte final) ?

D'avance merci.

grmff · #2 20-03-2009 22:34:45

Les notaires prennent du temps. Beaucoup de temps. Faut s'y faire. Pas de quoi fouetter un chat. Faut qu'il justifie son job. Qu'iol note tout ce qu'il y a à noter. Sinon, ce ne serait pas un noteaire...

Vous avez fait une offre acceptée par le vendeur? Ou en êtes-vous exactement?

louis · #3 21-03-2009 18:54:13

Bonjour,
oui j'ai co-signé avec le vendeur une promesse de vente.
Maintenant ce que j'attend c'est le compromis de vente qui est censé être établi par le notaire du vendeur dans les 5 à 10 jours, mais la cela fait 3 semaines que j'attends....

Gof · #4 21-03-2009 19:05:29

Si les deux parties se sont entendues sur la chose et sur le prix, sans réserve, sauf d'éventuelles conditions suspensives, la vente est faite et parfaite, sous réserve desdites conditions.

Un "compromis" de vente n'apporterait rien de plus à ce constat, mais permettrait néanmoins de préciser quelque obligation qui ne serait pas déjà constatée par écrit dans l'offre d'achat acceptée par le vendeur.

louis · #5 21-03-2009 19:08:26

Ok parfait, merci pour les eclaircissement smile
Esperons que ca ne s'éternise pas.

louis · #6 21-03-2009 20:50:34

re-bonjour,

Encore une petite question smile
A combien estimez vous , en général, le temps entre la promesse d'achat
et la signature de l'acte de vente définitif ?

D'avance merci.

Gof · #7 21-03-2009 22:22:13

Le notaire doit interroger plusieurs administrations. Celles-ci disposent de délais plus ou moins importants pour répondre.

En pratique, l'acte authentique se signe au minimum deux mois et au maximum quatre mois après le compromis.

louis · #8 22-03-2009 13:02:10

Ok merci beaucoup

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