Division/Hypothéque/Conciliation toute un mélange lol

Etre affectant hypothécaire, cela résulte rarement d'une opération du St-Esprit...
Vous avez certainement dû signer quelque chose à ce sujet à un moment donné: il faut donc vérifier le contenu de ce que vous avez signé pour apprécier la portée (et les limites éventuelles) de votre engagement.

Pour le reste de l'histoire (je ne vois pas l'intérêt de mettre un immeuble en indivision avec quelqu'un qui n'est pas copropriétaire dans la réalité, etc.), cela me laisse perplexe....

A mon avis, le tribunal doit vous entendre parce que vous êtes propriétaire en indivision. C'est logique qu'on ne vende pas ce qui vous appartient en vente publique si votre indivisaire est en déconfiture financière.

Ils vont vous demandez si vous voulez racheter l'immeuble (et donc payer les dettes de l'autre proprio.

Si vous ne voulez pas, ils vendront la maison pour sortir d'indivision.

Et vous toucherez 1% de la valeur de la maison.

Fort fort instructif, une vrai mine d'or 

En tout cas, je ne pense pas étre intervenue dans le Credit, je n'ai ni signé, ni eux aucun rapport avec la banque, et en plus je ne pouvais pas avoir droit a un credit vu ma situation a l'époque,
je me suis juste présenter chez le notaire pour l'acte de propriété des 1% que j'ai signé.

donc a suivre, je pense que toute est dit, un très grand merci pour vos lumière, et une très très bonne continuation.

Vous êtes forcément intervenu à l'acte de crédit, faute de quoi vous n'auriez pas pu affecter en hypothèque votre bien. Et je suis pratiquement persuadé, mais espère me tromper, que vous êtes emprunteur au même titre que votre connaissance, c'est-à-dire que vous êtes solidairement tenu de sa dette.

Faites-vous assister par un avocat. Si vous n'êtes pas nantie, adressez-vous au bureau d'assistance judiciaire (renseignez-vous par exemple au greffe de la justice de paix de votre commune).

et aussi un détail, vu que je n'ai aucun rapport avec la banque, ont m'avais dit par le passer que c'était possible de me retirer de l'indivision, faillais juste passer régler la paperasse chez le Notaire. donc ça reviens un peu au même. c'est pas pour autant que après, la banque devra venir réclamer un dû d'ou je ne suis pas responsable.

Je vais tenter de vous expliquer ça en termes clairs.

La propriété, c'est une chose. Vous êtes devenue propriétaire d'un immeuble. Vous partagez cette propriété, sur le même immeuble, avec votre connaissance. C'est ce qu'on appelle l'indivision, c'est à dire le partage d'un même droit (de propriété dans votre cas) qui porte sur une même chose (une maison dans votre exemple).

L'hypothèque, c'est tout à fait autre chose. L'hypothèque est, ce qu'on appelle en droit, une sûreté, ou encore une cause d'être préféré à un autre créancier. Qu'est ce que cela veut dire ? En principe, si vous avez des dettes chez plusieurs personnes et que vous ne les payez pas, tous vos biens peuvent servir à les payer. Mais ce n'est pas le plus rapide qui se fera payer d'abord. Au contraire, tous les créanciers sont sur le même pied, et s'il n'y a pas assez de sous, ils devront se répartir le gâteau.

Un créancier qui veut échapper à cette règle va donc tenter d'obtenir "une cause d'être préféré aux autres créanciers". L'hypothèque est une telle cause. Je simplifie un peu les choses, mais en gros, le créancier hypothécaire peut passer à la caisse avant tous les autres créanciers.

Qui dit créancier, dit dette. Ce n'est donc pas dans l'acte d'achat de la maison que vous avez constitué l'hypothèque, mais dans l'acte de crédit, qui a servi essentiellement à votre ami.

Il est tout à fait possible que votre intervention se soit limitée à offrir en hypothèque votre droit de propriété (l'affectation hypothécaire) et, dans ce cas, après vente de la maison, plus personne ne vous inquiètera.

Mais il est tout aussi possible que vous ayez en plus offert votre garantie personnelle. Si l'argent de la vente ne suffit pas à rembourser le prêteur de votre ami, il est alors possible que deviez encore payer de votre poche.

La seule façon de le savoir, est de lire le contrat de crédit que vous avez forcément signé chez le notaire.