Incendie, chauffage au bois et assurance

lenamurois01 · #1 28-03-2009 14:25:16

Bonjours à tous.
J"ai une question à vous poser.
Je possède une maison que je loue pour le moment.
Je soupçonne le locataire de se chauffer au bois de chauffage.
En fait avant de louer la maison j'ai installé le chauffage centrale dans celle ci.
Avant il y avait 2 poêle à mazout, donc la cheminée n'était pas prévue pour bruler du bois.
Et donc je me posait la question suivant: que se passerait il si par malheureusement il y a le feux dans la maison?
Est ce que l'assurance me remboursera puis se retournera contre le locataire ou bien je devrai introduire une action en justice contre mon locataire pour être remboursé ?
merci pour votre aide

Gof · #2 28-03-2009 15:53:32

Légalement, votre locataire est présumé responsable de l'incendie. Il peut tenter de renverser cette présomption, mais doit alors pouvoir démontrer que l'incendie est survenu sans sa faute.

En pratique, votre assureur vous indemnisera et se retournera ensuite contre votre locataire.

lenamurois01 · #3 28-03-2009 16:01:37

merci pour votre réponse

grmff · #4 28-03-2009 16:02:06

Pour autant que vous soyez assuré personnellement. Si votre locataire n'est pas assuré, que vous n'êtes pas assuré et qu'il est insolvable, c'est la cata de chez cata: Votre maison a brulé, et personne ne vous remboursera.

Etes-vous assuré?

Panchito-9340 · #5 28-03-2009 18:22:03

Et si le propriétaire a pris la précaution de souscrire un abandon de recours?

grmff · #6 28-03-2009 18:25:28

Si le proprio est assuré, avec ou sans abandon de recours, il est tranquille.

Incendie, chauffage au bois et assurance

Incendie, chauffage au bois et assurance

Re : Incendie, chauffage au bois et assurance

Re : Incendie, chauffage au bois et assurance

Re : Incendie, chauffage au bois et assurance

Re : Incendie, chauffage au bois et assurance

Re : Incendie, chauffage au bois et assurance

Pied de page des forums