Droits de visites lors du préavis

tototristan · #1 13-04-2009 18:42:11

Bonjour,

J'ai reçu un préavis d'un locataire.
Il est en cours.
Combien de fois par semaine je peux faire visiter le bien ?
Est-ce possible le samedi par exemple de 14 h à 16 h ?
Peux-t'il empêcher ces visites ?
Peux-t'il les saboter ?
Si par exemple, je me présente à la porte et qu'il n'y a personne pour ouvrir ?

Merci pour les infos

jelou · #2 13-04-2009 19:09:18

Bonsoir

Normalement sur le contrat de bail il est indiqué les modalités de visites.
Il faut toujours répondre à une lettre de préavis en donnant les modalités de départ, rappeller les obligations ainsi que fixer les modalités de visites ainsi que la date et l'heure de L'état des lieux de sortie. Du moins c'est ce que je fais.
Bonne soirée

grmff · #3 13-04-2009 19:24:41

Si rien n'est mentionné au bail, il faut trouver un accord qui agrée toutes les parties.

Exiger de pouvoir faire des visites pendant les heures de bureaux chez quelqu'un qui travaille à ces heures-là n'a pas de sens.

Demander de visiter à 8h du soir chez quelqu'un qui travaille en Horeca non plus.

Si vous fixez de commun accord les modalités, et qu'elles ne sont pas respectées, vous serez fondé à demander réparation si le bien n'est pas reloué à la sortie de celui qui vous a remis le renon. Reste à voir ce que vous en obtiendrez...

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