Problème propriétaire

Bonjour,
Nous louons un apt avec mon mari devenu trop petit pour nous avec 3 enfants seulement deux petites chambres nous avons prévenus notre propriétaire que le 30 mai nous ne serons plus dans l'apt car nous avions trouvés autre chose de plus grand elle est donc venu et a mit des affiches pour relouer son bien.
En 1 semaine le bien est relouer mais les gens ne veulent rentrer dans les lieu que le 1er juillet sachant que nous pour le 1er juin nous ne serons plus là.
Des travaux vont être effectues des notre depart car l'immeuble rencontre des problèmes d'humidites dans les chambres, la salle de bain et la cuisine.
Nous avons envoyés notre renoms par recommandé et notre propriétaire' n'a pas était le chercher. De plus elle nous demande de payer le loyer du mois de juin.
A t'elle le droit sachant que des travaux vont être effectués et du moment que des nouveaux locataires sont trouvés pourquoi devons nous payer le loyer de juin, alors que nous ne serons plus dans l'apt.
Et que les nouveaux locataires décident d'eux même de ne rentrer que le 1er juillet.

Merci d'avance.