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locataire et 20 % loyer en moins , a t il le droit?

lili
Pimonaute bavard
Inscription : 03-03-2006
Messages : 308

locataire et 20 % loyer en moins , a t il le droit?

J’ai un locataire qui  m’a prévenu d’un problème de chaudière par message gsm

Ayant demande à un chauffagiste de voir le problème , n’ayant plus de nouvelles, je croyais que tout était rentré dans l’ordre,

J’ai appelé le locataire, et là surprise , elle me dit qu’elle n’a plus de chauffage et eau chaude

On doit remettre  une autre chaudière, il faut +- 10 jours  ,

J’ai reçu un recommandé mise en demeure que le travail devait etre fait dans les 8 jours ?

Le locataire me dit aussi dans sa lettre que le loyer sera de 20 % en moins,

A-t-elle le droit ? mad

Surtout que nous faisons le max pour la satisfaire ?

Merci de me repondre svp

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 15 118
Site Web

Re : locataire et 20 % loyer en moins , a t il le droit?

A-t-elle le droit ?

Non.
Il faut un jugement.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

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Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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lili
Pimonaute bavard
Inscription : 03-03-2006
Messages : 308

Re : locataire et 20 % loyer en moins , a t il le droit?

PIM a écrit :

Citation :A-t-elle le droit ?
Non.
Il faut un jugement.

merci  pour la réponse
smile
mais elle a payé le loyer avec 20 % en moins et c'est soit disant un avocat qui l'a conseille de procéder de la sorte alors qui a raison ?
EN PLUS ELLE AURA ATTENDU 10 JOURS
le délai est du au chauffagiste  (!)
mais pour le loyer elle paie toujours 10 jours après la date et nous n'avons jamais rien dit ?
certain locataire abuse ?? mad

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Ben1980
Pimonaute bavard
Lieu : 1190
Inscription : 30-11-2005
Messages : 315

Re : locataire et 20 % loyer en moins , a t il le droit?

lili a écrit :

PIM a écrit : Citation :A-t-elle le droit ?
Non.
Il faut un jugement.
merci  pour la réponse
smile
mais elle a payé le loyer avec 20 % en moins et c'est soit disant un avocat qui l'a conseille de procéder de la sorte alors qui a raison ?
EN PLUS ELLE AURA ATTENDU 10 JOURS
le délai est du au chauffagiste  (!)
mais pour le loyer elle paie toujours 10 jours après la date et nous n'avons jamais rien dit ?


le délai pour un travail urgent , c'est 40 jours à partir du moment où le locataire vous informe du problème.
il ne peut rien réclamer au juge avant ce délai

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