avis achat appartement

jvaneyck · #1 29-05-2009 20:55:36

Bonjour,

Je vais peut etre acheter un appartement à bxl que j'ai recemment visité,

voici le descriptif:

Nord de bruxelles, pres de toute les facilités
80m2
2 chambres à coucher, salon, salle de bain, cuisine equipee, balcon
vitres double vitrages, chauffage central au gaz séparé pour chaque résidant,
Etat de l'appartement : impeccable.
Pas de charges.

Prix: 120000

Qu'en pensez vous, est ce un bon prix ?

Gof · #2 29-05-2009 21:46:20

Question impossible sans avoir vu le bien, évidemment.

Mais à titre indicatif et d'après les informations dont je dispose, un tel logement, sans finitions luxueuses, mais en bon état, se vendait, dans la Région (du moins les communes que vous évoquez) concernée, quelque 1.560,00/m² de moyenne en 2007.

vought · #3 08-06-2009 18:32:46

Vous avancez un bien "sans charge", j'en déduis qu'il s'agit probablement d'un de ces appartements aménagés dans une maison type uni ou bifamiliale. Ces biens souffrent généralement d'une isolation acoustique médiocre... mais je peux me tromper.
Négociation du prix :
- départ 100.000 euros même si le prix indiqué vous semble correct.
- crise immo (cela irrite les vendeurs) wink
- acoustique (nuisances des voisins?)
- comment seraient gérés les frais si toiture à changer... ?

Bye

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