Frais réclamés à la sortie de location

Bonjour,
Nous venons de restituer les clés d'un appartement suite à la fin du bail.

Il y a +- 2 ans, une partie de la corniche s'est détachée de la façade et a occasionné des infiltrations d'eau, à l'intérieur de l'appartement et à provoqué des dégâts au niveau du mur en façade.  Le propriétaire me signale s'être présenté, avec un expert de son assurance, mais a trouvé porte close. (Mon fils était parti travailler) Un autre rendez-vous a été pris, mais le propriétaire ne s'est pas présenté. Depuis lors, mon fils a rappelé plusieurs fois, notamment à un corps de métier envoyé par le proprio, pour réparer un autre dégât, mais nous n'avons plus vu personne.  Aujourd'hui, le propriétaire me réclame une participation (qu'il ne peut encore évaluer) prétendant que les dégâts auraient été moins importants s'ils avaient pu être réparés plus tôt ... D'autre part, il me réclame également des frais pour des petits coups, dans le parquet, provoqués par une chaise de bureau sur roulettes. Ces petits coups se situent à côté de la feuille de protection qui avait été placée pour protéger ce parquet (genre plastique comme dans les bureaux)  Il me propose d'en finir en payant un mois de loyer (650€).

Quelqu'un peut-il m'aider svp !!!

D'avance un grand merci.