Durée préavis résiliation baux location pour travaux importants

Quelles sont les durées de préavis à respecter si je résilie les baux de location pour cause d'importants travaux?
En effet, je suis le nouvel acquéreur d'un immeuble de rapport. Je veux résilier les baux pour effectuer des travaux, cloisonnage, nouvelle installation électrique, nouveau sanitaire, chassis de fenêtres, peinture,...
Je précise que ces travaux sont demandés par l'inspecteur de contrôle de salubrité de la commune.
Merci d'avance pour votre aide.