Occupation d'un bien indivis par un indivisaire

Suite à une succession, je suis en indivision avec mon frère et je vais occuper d'ici 15 jours, la maison que nous possédons en indivision.

Je ne comprends pas trop la loi en la matière, ce n'est pas clair du moins.

Apparemment je devrais payer à mon frère une indemnité d'occupation tenant compte des éventuelles améliorations et/ou dégradations apportées au bien. Qu'en est-il précisément ? Devrai-je lui verser un montant mensuel comme un loyer, ou le calcul se fait-il, comme je l'ai compris, au terme de l'occupation ?

Je précise que nous avions jusqu'à présent des locataires qui partent dans 15 jours et que bien sûr mon petit frère compte continuer à percevoir sa part tous les mois, que ce soit moi ou des étrangers qui habitent le bien.

Mais que dit la loi dans ma situation ?

Je fais appel aux connaisseurs en la matière car je n'ai jusqu'ici pas trouvé de réponses à mes questions, sur des sites belges du moins, car j'imagine que la loi à ce sujet est différente en France.

Merci beaucoup.

Sandrine.