Indexation négative sur bail commercial renouvellé

lambipa · #1 07-08-2009 10:07:36

Je loue un immeuble commercial avec bail. Ce bail a été renouvelé et a pris effet le 01.09.2008. Si j'ai bien compris, je dois, pour calculer le loyer indexé, faire le calcul suivant:

(loyer de base X index du mois d'aout 2008) : index d'aout 2009

Or, quand je fais ce calcul, le montant obtenu est inférieur au loyer de base!

Comment dois-je faire?

Baxter · #2 07-08-2009 10:35:19

La formule que vous utilisez n'est pas correcte...

C'est

loyer de base x nouvel indice (08/2009), le tout étant divisé par l'indice de départ (08/2008)

lambipa · #3 07-08-2009 10:50:05

Oui, je me suis trompée . J'ai inversé les années. mais quand je fais le bon calcul....... j'obtiens un montant inférieur auloyer debase! Que faire dans ce cas là?

Baxter a écrit :

La formule que vous utilisez n'est pas correcte...
C'est
loyer de base x nouvel indice (08/2009), le tout étant divisé par l'indice de départ (08/2008)

PIM · #4 07-08-2009 10:54:52

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Indexation négative sur bail commercial renouvellé

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