abris de jardin

Merci pour votre réponse.

- L'acte de base ne donne aucune information au sujet des abris de jardin.
- Etant donné qu'il s'agit d'une nouvelle copropriété, le règlement est en cours de réalisation. C'est justement ce point qui vient d'y être ajouté au règlement.
- Il n'y a pas eu d'assemblée générale à ce sujet. Le sujet a déjà été évoqué à de nombreuses reprises, le syndic a toujours repoussé la discussions à plus tard.
- Je ne sait pas si "Conseil de gestion" est le bon terme (certainement pas). Je veux parler de la société qui s'occupe de la gestion de l'immeuble + président de la copropriété + secrétaire...

Pour avoir discuté avec d'autres propriétaires, je ne serais effectivement pas étonné que la prochaine étape concerne l'obligation d'avoir au minimum 1 nain de jardin ;-).

Edit : il y a une dizaine de jardins.

Merci beaucoup pour ces renseignements.

J'aurais peut-être dû le signaler tout de suite, il y a quelque chose de particulier concernant notre jardin. Il semblerait qu'il appartienne à la co-propriété. Nous avons acheté ce terrain, nous en avons la jouissance mais pas la propriété.
Est-ce que vous dites est tout de même valable ?

Bonjour,
Puisque ce jardin appartient à la copropriété , il fait donc partie des communs, vous seul en avez la jouissance mais,vous ne pouvez rien modifier sans l'approbation de l'A.G.

Vous êtes libre d'aller dans le jardin, vous devez l'entretenir mais vous ne pouvez pas modifier son aspect (donc pas de BBQ fixe) si la copropriété a décidé de mettre uniquement de la pelouse, ne mettez pas d'abres ou de fleurs sans autorisation voir même interdiction de mettre un séchoir à linge fixe.

Ou se situe la limite du droit de jouissance d'un tel jardin?  D'abord examiner l'acte de base et à défaut d'indication, je ne vois pas ce aui interdirait au propriétaire du rdc ou à son locataire de placer le cabanon de son choix (sauf si les voisins sont corses) sauf à déroger au règlement d'urbanisme? 
Toute décision prise en ag pour imposer un type de cabanon serait une limitation du droit de propriété.

De plus il a été dit plus bas que le rôle du syndic était d'exécuté se qui avait été décidé en AG par les propriétaires. Dans ce cas précis, c'est tout le contraire.
Je trouve ça incroyable de payer un syndic pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété et qu'aux final, il nous pourrisse la vie. C'est le monde a l'envers !

L'herbe devra rester comme elle sera installée aux frais de la copropriété,
Imaginez qu'un des propriétaires de ces jardin décide de mettre plusieurs sapins ; dans 5 ou 10 ans, plus personne n'a de soleil dans son appart.
S'il est vrai que certains règlement sont très restrictifs, ils sont nécessaires.
Comme je l'ai dit dans ma réponse à Francis, un propriétaire à trouvé que l'extérieur de sa porte d'appartement serait plus joli en rouge. Que font les les habitants qui sont sur le même palier et qui détestent le rouge ? et si un autre préfère du mauve ? etc....

Imposer un type de porte et une couleur de porte est une chose, mais imposer une marque un modèle et un fournisseur comme dans notre cas est je pense exagéré.

De plus, comme je l'ai dit plus, il y a un règlement défini par les propriétaires. Je ne pense pas que le syndic puisse changer en cours de route ce règlement sans qu'il y ai eu une AG ?