Baisse des prix de l’immobilier au premier semestre 2009 ?

macnash · #1 29-08-2009 09:26:41

Commentaires sur le COMMUNIQUÉ DE PRESSE du 25 août 2009 de la DIRECTION GÉNÉRALE STATISTIQUE ET INFORMATION ÉCONOMIQUE :

http://www.statbel.fgov.be/press/pr142_fr.pdf

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Baxter · #2 29-08-2009 10:09:25

- Même pas en kilt pour son interview !

- Beau coup de pub, en tout cas. Mais, pour ce qui est de la finesse de l'analyse, elle est très RTLienne...

Francis · #3 29-08-2009 11:00:33

Bienvenue sur ce forum de Pim.

Joli coup de pub mais on a l’habitude entre Century 21, Trevi et macnash qui trustent les apparitions tv et les commentaires des journaux. À croire que les journalistes n’investiguent plus et se contentent d’appeler les agences qui « s’ » affichent le plus sans s’interroger sur la compétence.

Je souhaite que vos interventions ne se limitent pas à l’insertion d’un lien avec une telle pub, surtout sur le site d’une autre agence ! Merci à pim pour son sens de l’accueil et sa tolérance.

macnash · #4 29-08-2009 11:09:47

Cher Francis,
Je vous remercie pour vos commentaires mais avez-vous constaté que j'ai posté un sujet et un document ?
COMMUNIQUÉ DE PRESSE du 25 août 2009 de la DIRECTION GÉNÉRALE STATISTIQUE ET INFORMATION ÉCONOMIQUE :

http://www.statbel.fgov.be/press/pr142_fr.pdf

Patrick

Francis · #5 29-08-2009 11:14:46

Ben oui, évidemment, mais auriez-vous fait une première intervention moins pub perso que j'aurais préféré. Mais, bienvenue quand même.

et de toute façon, ce que n'est que mon propre avis

grmff · #6 29-08-2009 12:43:24

Merci d'avoir mis cette source. Des extraits étaient retranscrit sur plusieurs site de journaux nationaux, mais sans la source complète.

Je me vais te me lire cela à fond.

macnash · #7 29-08-2009 17:35:33

Je vous remercie pour votre réponse.
Voici les 2 liens :
1/ http://www.youtube.com/watch?v=DijYUy9KO-Y
2/ http://www.statbel.fgov.be/press/pr142_fr.pdf
Patrick Menache

Francis · #8 29-08-2009 20:52:59

dossier très interessant mais à prendre evec des pincettes car ce sont des généralités......et l'évotution des valeurs immobilières change d'une rue à l'autre quasi...
On n'a pas encore inventé de logiciel d'évaluation performant, et dieu merci pour le bizness.

personellement (comme expert et comme individu lambda), je suis pour 1 ou 2 ans de tassement (ou de régression) des prix de vente dans l'immobilier.

cochise · #9 30-08-2009 10:36:19

L'interview : prout

La document par contre met en évidence une très grande différence entre la flandre et la wallonie.

grmff · #10 30-08-2009 10:57:58

De l'interview, je retiens une confirmation de ce que je savais: le marché des grosses villas s'est effondré... par manque de transaction. Tous les acteurs sont en attente de savoir si ils achètent ou non. Seuls ceux qui sont pressés vendent... à bas prix.

Pour les terrains, la hausse continue. Pour les maisons standard et appartements, la baisse est loin d'être nette. On regarde un trimestre à côté, et cela reste un hausse.

Bref, il y a une baisse ou une stagnation. Quoi de plus normal en plein coeur d'une crise: tout le monde attend. Pas de quoi s'affoler.

Francis · #11 10-09-2009 19:53:30

Les tendances ne sont pas stables et vont en sens inverse parfois comme je viens de le constater dans 2 dossiers différents mais proches géographiquement et dans le type de biens.

Comme quoi, il faut se méfier aussi des moyennes et des statistiques !!!

Baisse des prix de l’immobilier au premier semestre 2009 ?

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