Le bailleur rompt le bail...

Grmf! vous a donné une réponse exacte mais ambigüe!
En principe le bailleur ne peut mettre fin à un bail de résidence principale de courte durée qu'à l'échéance de celui-ci, moyennant un préavis de 3 mois. Pas de résiliation pour occupation personnelle.
Il est toutefois possible d'insérer dans le bail une clause de résiliation au profit du bailleur, ce qui ne semble pas être le cas ici. Je dois toutefois préciser que la validité de cette clause n'est pas unanimement acceptée par la jurisprudence et la doctrine, même si récemment il semble qu'elle soit validée par la plupart des juges de paix.

Soit vous acceptez le renon de la part du propriétaire, soit vous le refusez.

A mon sens, vous n'avez pas un "droit" à des indemnités... sauf à négocier.

Il n'est cependant pas impossible que le juge vous accorde 6 à 9 mois d'indemnités, comme si le bailleur vous avait flanqué dehors au bout d'un triennat.

Bref, tout est possible, mais le plus sûr est une négociation préalable.