Cherche un bon livre sur copropriétés

En novembre, la CUP va publier un ouvrage sur la question.

Je ne sais pas pourquoi, mais je n'arrive pas à insérer le lien vers la page.

Je le reproduis donc ci-après :

http://www.anthemis.be/index.php?id=53&tx_ttnews[tt_news]=12&tx_ttnews[backPid]=43&cHash=f52e321c67

Si je ne me trompe pas, il y a aussi un petit livre édité par le SNP, birn fait et vite lu et consulté.  Il faudra attendre également les mises à jour avec la nouvelle loi !

Ce que les copropriétaires de la base demandent, ce sont des livres qui traitent des vrais problèmes et qui donnent des solutions pratiques.

Il s'agit d'être utile aux copropriétaires et non de discourir sur la copropriété.

Le livre de l'avocat Riquier (non signalé sur le site de pim) répond au moins à cette préoccupation fondamentale.

En effet, en répondant à centaine de questions pratiques, il traite de l'assemblée générale.

Et c'est l'assemblée générale qui décide du bien commun.

Le syndic n'est pas le patron mais l'exécutant des décisions de l'assemblée générale.

Ca mérite d'être rapelé.

C'est à cause des "[" inclus dans votre lien, qui rentrent en conflit informatique avec ceux utilisés par le forum (pour faire court).

Bonjour à tous,

Voir aussi: http://www.edipro.info/Immobilier.htm sur l'immobilier.

Sur l'assemblée générale en particulier: http://www.edipro.info/Co_proprio_description.htm

G_M

C'est effectivement assez édifiant

Dommage.

Tarente,

Merci pour l’information supplémentaire que vous résidez en France. Il est un fait que c’est difficile de suivre l’actualité belge, résidant à l’étranger.

Mais d’abord il y a des associations belges de défense des intérêts des copropriétaires qui ont des pages internet qui informent les visiteurs, sans vouloir imposer leur point de vue. La situation change trop pour éditer un livre.

Un entre eux est le dossier « La loi sur la Copropriété » sur le site du Centre National d'Information pour Copropriétaires asbl (www.CNIC.be) . Ce dossier sera mis à jour en novembre avec les actions du Sénat en juillet/novembre.

Mais attention, tout comme l’ARC en France, le CNIC (belge et bilingue) est attaqué par des associations professionnelles, qui veulent monopoliser comme en France l’information sur la copropriété.

Le CNIC vient de gagner le 08.10.2009 pour la 3ème fois consécutive une procédure dans une action judiciaire intentée pour empêcher le CNIC de commenter des communiqués officiels concernant la copropriété . Le procès sur le fond aura lieu finalement dans les mois qui viennent. Un jugement sur le fond est attendu pour 2010. L’action en référé contre le CNIC a été déboutée en 2008. On est probablement à bout de ce qui a l’air d’être une obstruction judiciaire de fait par cette association professionnelle. Association professionnelle qui est censé de contrôler les syndics professionnelles, mais qui veut de fait contrôler les copropriétaires et leurs associations.

Mais il existe un site français sur lesquels vous trouverez des informations sur la copropriété belge : JPM-COPRO : Droit et pratique de la copropriété . JPM est je crois un juriste qui a travaillé comme syndic professionnel.

Consultez les pages suivantes de ce site :
•    Statut de la copropriété en Belgique
•    Litige entre l’IPI et le CNIC

Pour le reste il est pratiquement certain que le livre demandé par vous sera disponible en 2010/2011 (comme e-book ?). Le besoin est trop réel. Il est contre-productif d’en acheter maintenant, vu que la situation va probablement changer dans les mois qui viennent.

Beaucoup de zones grises actuelles seront probablement remplies par la nouvelle loi et éviteront que le copropriétaire doit entamer une procédure couteuse pour obtenir ce qui est sont droit et nécessaire pour convaincre les autres copropriétaires (liste de ces CP, accès sans limitation aux documents de l’ACP, un PV d’AG précis, des rapports de gestion écrits, …).

La procédure à suivre lors d’un achat/vente (qui vous intéresse probablement le plus) sera beaucoup plus détaillée (trois pages de texte dans le Code Civil au lieu d’une demi-page actuel) et vos droits comme acheteur seront de fait mieux protégés.

PS : j’ai été en personne au Salon de la Copropriété 2009 de l’ARC et j’ai été présent, comme d’autres CP actifs dans la tribune du public, lors de certaines séances clés des commissions parlementaires.