travaux - réparation à charge du locataire

Cedboule · #1 21-12-2009 11:15:00

bonjour,

Je voudrais savoir si la réparation ou le remplacement du syphon en-dessous de l'évier de la cuisine est à charge du locataire ou du propriétaire?

Pouvez-vous m'éclairer à ce sujet?

Merci d'avance et bonnes fêtes de fin d'année à tous

grmff · #2 21-12-2009 11:31:17

Pourquoi faut-il le remplacer?

Parce qu'il est vien et tombe en ruine?
Parce que les joints fuient?
Parce que le locataire a tenté de le déboucher avec des aiguilles et l'a cassé?

Erico · #3 21-12-2009 12:51:21

vétusté, c'est le proprio

autre raison le locataire

mais pas toujours évident à définir

quel est le problème exact ???

et depuis combien de temps le locataire habite t'il là ?

Cedboule · #4 21-12-2009 13:23:20

Merci pour vos réponses,

En fait, le syphon fuit au niveau d'un joint (j'imagine que cela est dû à l'usure normale...). Le locataire occupe l'immeuble depuis 2 ans et 1/2.

Vu le faible coût, je vais le remplacer à ma charge.

Bonne journée.

Erico · #5 21-12-2009 13:28:40

Cedboule a écrit :

Merci pour vos réponses,
En fait, le syphon fuit au niveau d'un joint (j'imagine que cela est dû à l'usure normale...). Le locataire occupe l'immeuble depuis 2 ans et 1/2.
Vu le faible coût, je vais le remplacer à ma charge.
Bonne journée.

donc c vous le proprio , ok
si il ne fuitait pas il y a 2 ans et demi, normalementà charge du locataire je crois, car remplacements des joints c'est à charge du locataire, sauf si il faut le changer une semaine après son entrée bien sûr

sympa à vous de le faire, mais normalement c'est à lui

enfin moi aussi je vais preuve de souplesse quand j'ai un bon locataire

faut voir aussi si le locataire n'a pas démonté et mal remonté..si ça se fait, simplement reserrer le tout suffirait ou bien replacer le joint..mais pour plus de sécurité autant le changer

Francis · #6 21-12-2009 19:30:08

Tous les joints sanitaires sont à charges du locataire.

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