Justice de paix; piège?

Aujourd’hui, la loi permet de citer directement devant le juge de paix, un locataire mauvais payeur.
Décor:
Un locataire qui ne paie pas ses loyers depuis 2 mois. Ce n’est pas la première fois qu’il est en retard  de payement ! C’est un « récidiviste » !
Le proprio saisit la justice de paix (requête via huissier).
A la réception de la convocation, le locataire écrit au proprio pour en solliciter  un arrangement à l’amiable.
Que doit faire le proprio pour ne pas être piégé ?
Que deviennent les frais d’huissier que le proprio a avancé ?

Joyeuses fêtes de Nöel et  du nouvel an  à Tous !

Meilleurs vœux !