forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Syndic agréé IPI

Zlurp
Pimonaute intarissable
Inscription : 31-10-2008
Messages : 727

Syndic agréé IPI

Bonjour,
Notre Syndic (une SPRL) fait partie d'un grand groupe (une ASBL)
Monsieur X, administrateur de la SPRL est aussi administrateur de l'ASBL
Monsieur X est titulaire IPI
Lors des A.G. Monsieur Y, représentant du Syndic n'est pas membre IPI. Est-ce légal ?

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 401

Re : Syndic agréé IPI

Si Mr Y est employé par la sprl, pas de problème.

En ligne

Zlurp
Pimonaute intarissable
Inscription : 31-10-2008
Messages : 727

Re : Syndic agréé IPI

Si je comprends bien, un ingénieur agronome (sur la liste  accès à la profession IPI) ouvre une agence immobilière, engage un mécanicien auto , fait gérer le dossier d'une copropriété de 70 appartements par ce dernier et c'est légal ?

Grmff a écrit :

Si Mr Y est employé par la sprl, pas de problème.

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 401

Re : Syndic agréé IPI

Oui.

En ligne

ABSA
Pimonaute bavard
Inscription : 26-03-2006
Messages : 288
Site Web

Re : Syndic agréé IPI

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

Hors ligne

Zlurp
Pimonaute intarissable
Inscription : 31-10-2008
Messages : 727

Re : Syndic agréé IPI

Les clercs de notaires sont aussi sous la responsabilité du Notaire, mais au moins, ils ont fait des études de droit et c'est le Notaire qui assiste en personne aux signatures de compromis, d'actes de ventes, et quand on prend un rendez-vous, c'est le notaire qui vous reçoit (en tout cas le mien).
Dans le cas présent, la personne qui assiste aux A.G. n'est pas Agent Immobilier et pourtant, c'est là que se prennent des décisions importantes.
Les réunions C.G. / Syndic se font avec l'assistant (qui n'a aucune formation comme Agent immobilier) et pas avec le titulaire de l'agréation IPI.
Et quand il y a des erreurs dans les P.V. ou des décisions illégales, c'est encore les copropriétaires qui doivent aller voir le Juge de Paix ?
Et IPI se permet de dire, sur son site, "arrêtez de jouer, l'immobilier c'est un métier"  ?




ABSA a écrit :

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 401

Re : Syndic agréé IPI

Oui.... et oui.

Et si vous n'êtes pas content de votre garagiste, changez de garagiste.

En ligne

Zlurp
Pimonaute intarissable
Inscription : 31-10-2008
Messages : 727

Re : Syndic agréé IPI

Oui , vous avez cent mille fois raison, sauf que chez mon garagiste, j'y vais avec ma petite auto et moi au volant.
Je me vois mal aller avec mon petit appartement et mes cotes parts des parties communes chez un autre Syndic . wink

Grmff a écrit :

Oui.... et oui.

Et si vous n'êtes pas content de votre garagiste, changez de garagiste.

Hors ligne

luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 629
Site Web

Re : Syndic agréé IPI

ABSA a écrit :

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

Responsabilité civile de l'AI envers qui?

- L'Etat?
- l'immeuble?
- l'association des copropriétaires?
- le copropriétaire?

Responsabilité pénale de l'AI envers qui?

- L'Etat?
- l'immeuble?
- l'association des copropriétaires?
- le copropriétaire?

Hors ligne

luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 629
Site Web

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 401

Re : Syndic agréé IPI

Oufti, v'là Luc qui se lance dans le déterrage de fil de discussion dans le salon "Copropriété"

On est mal parti...

En ligne

luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 629
Site Web

Re : Syndic agréé IPI

Ce fil de discussion a été déterré par ABSA et relancé sur un des sites de BMC Tools.

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres