syndic et reparation

lili · #1 25-01-2010 08:27:46

dans un immeuble se trouve dans les communs un parlophone, j'ai la plus grosse partie de logements, donc le plus de 1000 eme , j 'ai un soucis dans deux logements avec la reception du parlophone,les autres propriétaires disent ne pas avoir de soucis ,alors
le syndic me dit que je dois intervenir moi meme et appeler un réparateur a mes frais pour les parties privés, mais on ne sait pas ou est le problème ,les locataires me disent ne pas entendre la personne qui appelle??
est ce normal que j'intervienne seul pour réparation de ce parlophone ?

merci de m'aider yikes

grmff · #2 25-01-2010 08:48:00

Que dit l'acte de base à propos du parlophone?

C'est malheureusement un problème courant. Et, avec le matériel normal et courant, l'intervention doit être faite dans tous les apparts en même temps au risque de se retrouver avec d'autres parlophones en rade.

Si techniquement l'intervention doit être faite en commun, il est indispensable que ce soit fait au niveau de la copropriété, donc coordonné par le syndic.

lili · #3 25-01-2010 08:55:15

grmff a écrit :

Que dit l'acte de base à propos du parlophone?
C'est malheureusement un problème courant. Et, avec le matériel normal et courant, l'intervention doit être faite dans tous les apparts en même temps au risque de se retrouver avec d'autres parlophones en rade.
Si techniquement l'intervention doit être faite en commun, il est indispensable que ce soit fait au niveau de la copropriété, donc coordonné par le syndic.

c'est que le syndic dit que je dois appeler le technicien car le problème se situe dans deux de mes logements et donc rien a voir avec le parlophone qui se trouve dans le couloir des communs, hors si le rpoblème est la ligne qui va dans mes logements , c'est alors dans les communs, pourquoi devrais je payer
par contre , pourvez vous me dire smile si le problème est dans la partie
du recepteur, pièces quil faudrait changer , le recpeteur etant dans le logement, est ce à moi de payer (?)

grmff · #4 25-01-2010 08:59:27

Si le récepteur est cassé, c'est à vous à payer pour le changer.

curieux · #5 25-01-2010 12:04:56

grmff a écrit :

C'est malheureusement un problème courant. Et, avec le matériel normal et courant, l'intervention doit être faite dans tous les apparts en même temps au risque de se retrouver avec d'autres parlophones en rade.

J'au zu le même problème.
Origine : configuration des lieux, des cablages. Diverses tentatives de résolution. Pas de résultat vraiment satisfaisant.
Le récepteur n'était pas en cause.

Francis · #6 25-01-2010 19:29:02

Bien vérifier l'acte de base car parfois, toute l'installation y compris le parlophone est partie commune, j'ai le cas dans un immeuble dont je suis syndic.

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