Cession du bail suite à des difficultés financières

à vérifier, mais il me semble que s'il remet son commerce vous ne pouvez pas vous opposer à la cession de bail même si c'est indiqué dans le bail. 

Sous toutes réserves car les baux commerciaux !!!

Merci quand même

Pour la cession d'un bail, la législation sur les baux de résidence principale prévoit explicitement qu'il faut l'accord du bailleur.

Vous pouvez donc refuser, à condition de ne pas abuser de votre droit (c'est-à-dire de ne pas exercer votre droit dans le seul but de nuire à votre cocontractant, je résume, mais c'est à peu près cela).

Vous pouvez également accepter, et prévoir, par exemple, une clause de solidarité entre le cédant et le cessionnaire, pendant un temps déterminé (prochain anniversaire de triennat par exemple).

@Francis,
En matière de baux commerciaux, le bailleur ne peut pas s'opposer à la cession du bail, lorsque cette cession se fait dans le cadre d'une cession totale du fond de commerce, à moins d'un juste motif (par exemple la crainte fondée que le cessionnaire n'est pas solvable).

Dans les autres cas, le contrat peut prévoir l'interdiction de la cession, sauf l'accord du bailleur.