syndic et urbanisme

Bonjour,
J'ai déjà constaté et constate encore que notre syndic ne tient aucun compte des règlements de l'urbanisme pour mettre des points à l'ordre du jour de L'A.G..
Par ex. transformer un local à vélo en bureau pour le C.G., autorisation de mettre une antenne parabolique sur terrasse, transformation de 2 appartement en cabinets médicaux...
Ces notions ne font-elles pas partie de la formation des agents immobiliers syndics ?
Il est anormal de passer du temps à discuter en A.G. d'une transformation qui n'est pas autorisée par l'urbanisme.
Par contre, notre syndic omet de mettre à l'ordre du jour la réparation des portes (supposées être RF) qui ne se ferment plus correctement, qui ont  reçu tellement de coup qu'elles sont presques trouées.
Est-ce tolérable ?