Dégâts locatifs: délai prescription ?

Mais votre garantie locative est donc toujours bloquée?

Je comprends tout à fait votre situation de handicap, cela dit un départ anticipé entraîne toujours des frais, des problèmes et des pertes de temps pour un proprio, donc logique qu'il demande une indemnité
Ici il vous a fait une "fleur" et c'est sympa de sa part je trouve....
Même si quelqu'un est entrée immédiatement après vous, il pouvait vous la réclamer et pouvait même vous réclamer les 3 mois...

Pour un éventuel délai de prescription, je laisse à d'autres le soin de répondre, mais à mon avis, il a laissé tomber et ne vous les réclamera plus...tant mieux pour vous
Et c'est encore un " geste" de sa part je trouve...

Effectivement, vous avez eu un bailleur très généreux:
- il a réduit votre indemnité de rupture de 3 à 2 mois
- il a été d'accord de libérer la garantie locative, de manière à vous permettre de régler l'indemnité de rupture ainsi réduite sans que vous ne deviez sortir d'argent de votre poche
- et ce, alors qu'il savait probablement qu'il y avait des dégâts locatifs.

Un appel téléphonique ou un simple courrier est suffisant pour vous demander de régler ce que vous avez abîmé.

Si mes informations sont corresctes, le délai de prescription est de 5 ans.

Non, justement, c'est parce que l'agence me réclame maintenant la somme que je fait appel au forum pour savoir si un délai raisonnable ne serait pas passé 

D'accord le geste de réduire l'indemnité à 2 mois et de libérer la caution c'était sympa.
Il n'était pas encore au courant des dégâts locatifs car l'état des lieux a été fait après.
Et juste à titre informatif : l'expert qui a fait l'état des lieux n'avait rien noté de particulier mais le propriétaire bien. En fait les dégâts se résument à des petites griffes sur portes, lave vaisselle et carrelage de la baignoire occasionné par ma chaise roulante ainsi qu'une  trace de brulure sur le parquet cause du feux ouvert et d'autres petites choses que l'expert n'a pas estimé suffisante que pour les noter.
De plus il voulait notifier que la pelouse était  plus haute qu'a la rentrée.

Alors oui, sympa le proprio toutes mesures gardées   

J'ai eu un jour un état des lieux d'entrée qui mentionnait une toile (pas un Picasso  ) d'araignée dans la cave. J'ai posé la question au bailleur de savoir s'il retiendrait une somme si la toile faisait défaut à la sortie.

Si en plus il y a des petites bêtes dans la pelouse... c'est vraiment un manque d'entretien