vente et locataire

Bonsoir,

Je vends mon appartement à bruxelles qui est actuellement loué. J'ai utilisé le contrat de bail de votre cite . Ce contrat à ete conclu pou une duree de 3 ans et a été enregistré en fevrier 2010.
Quelles sont les obligations du futur acheteur par rapport au bail?
Dans quelles conditions le proprietaire peut casser le bail quelle est la duree du préavis?

Merci beaucoup