Prix du M2 à rénover sur Woluwe Saint Lambert

Bonjour,
On m'a parlé d'une maison a rénover entièrement sur 1200 Woluwe, ayant un garage. (Gros avantage pour nous qui avons chacun une voiture)

Sachant que la maison est a rénover entièrement (tout à faire, de la plomberie, aux sanitaires, cuisine, etc), que puis considérer comme prix au m2 à rénover ?

Une autre question plus générale étant , lorsqu'un entrepreneur achete une maison et la rénove, quelle serait sa marge pour qu'il accepte le projet, en tenant compte des frais d'enregistrements, main d'oeuvre , etc)

Merci d'avance

Petite question annexe, un terrai à batir de 2,3 ares se négocierait combien ? (Pas loin de l'av Marie José / Georges Henry)