Règle des 3 ans suite abattements frais de notaire

Bonjour,

J'aurais une question un peu plus spécifique et malgré mes recherches, je n'ai pas trouvé de réponse.

Je suis propriétaire d'un bien que j'habite et pour lequel j'ai bénéficié d'un abattement des frais de notaire. J'y habite depuis 2 ans.

Je souhaite le vendre afin d'acheter un autre bien avec ma compagne cette fois et y habiter.

Si je vends mon ancien bien dans l'année, je peux bénéficier de l'abattement pour notre nouvelle habitation.

MAIS, le fait de ne pas y avoir résider 3 ans (vu que ça fait 2 ans seulement), cela va-t-il m'entrainer l'obligation de payer l'amende et la différence des frais de notaire?

Merci