La location suit-elle un cycle?

grmff · #1 03-07-2010 14:20:22

Bonjour

Une petite réflexion: j'ai l'impression que la location suit un cycle. La demande semble très faible actuellement. J'ai quelques annonces en lignes... et le téléphone reste mort. D'habitude, avec plusieurs annonces, il n'arrête pas de sonner. Ici, rien - schnoll - que dalle - peau de balle - des clous!

Avez-vous aussi ce sentiment de calme sur le marché?

grmff · #2 03-07-2010 18:22:42

Ou bien ce sont les soldes qui retiennent toute leur attention...

grmff · #3 03-07-2010 23:08:48

Ou le foot?

Francis · #4 04-07-2010 07:50:16

Moi aussi, j'ai constaté une baisse d'activité dans ce secteur d'activité.
J'impute cela à la crise qui fait que cerains hésitent beaucoup à quitter leur logement actuel pour un plus grand, plus cher, mieux équipé, etc.
La "relative" baisse des valeurs immobilières entraine également un atrait vers l'achat pour les locataires qui ont des revenus +- assurés.

Panchito-9340 · #5 04-07-2010 08:54:40

Je pense qu'avec les taux d'intérêt au ras des pâquerettes, de nombreux locataires sont devenus propriétaires et que le marché de la location s'est complètement effondré.
Il m'a fallu 7 mois pour louer une villa entièrement rénovée alors qu'il ne m'en avait fallu que 2 en 2008. Et ce alors, que j'ai diminué le loyer de 15% et qu'elle était maintenant dans un état infiniment supérieur à celui de 2008!
Par curiosité, je suis allé voir sur i***web. Rien que sur Woluwe-Saint-Lambert, il a tellement d'appartments à louer:
0-1 ch: 177 appartements à louer
2 ch: 367 appartements à louer
3 ch ou plus: 188

Soit 732 appartements à louer rien que sur Woluwe-Saint-Lambert, vous imaginez?

grmff · #6 04-07-2010 08:55:41

Comme vous le savez, je suis sur le marché "entrée de gamme". Si les gens ont peur de quitter pour plus grand plus cher... pourquoi aurait-ils peur de quitter pour moins cher?

C'est peut-être aussi les vacances...

grmff · #7 04-07-2010 11:36:24

Ou le beau temps. On ressent moins la nécessité d'un logement quand il fait beau et sec...

Francis · #8 04-07-2010 13:55:13

Dans le marché locatif, les gens changent pour plus grand, mieux équipé, etc... pas pour moins cher ! sauf quelques très rares exceptions.

Erico · #9 04-07-2010 16:36:33

grmff a écrit :

Ou bien ce sont les soldes qui retiennent toute leur attention...

Euh les soldes c'est que depuis 2/3 jours !

Peut être aussi que les gens qui avant étaient capables de louer un " entrée de gamme" n'en sont même plus capables aujourd'hui...

grmff · #10 04-07-2010 17:30:07

Dans le marché locatif, les gens changent pour plus grand, mieux équipé, etc... pas pour moins cher ! sauf quelques très rares exceptions.

Heu... les divorces, c'est tout de même un couple sur deux...

Francis · #11 04-07-2010 17:56:17

les divorces, oui. Mais Madame A va habiter avec Monsieur B, Mme B avec M. C, Mme C avec Mme D (et oui...), etc. etc.

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