garder la première maison avant l'achat de la deuxième

bonjour
je vois bcp d'info au sujet du crédit pont, mais sur les forum, on parle bcp du coté négatif.
y-a-t-il une autre possibilité?

je suis propriétaire d'une première maison, devenue trop petite les années passant. nous souhaitons acheter la maison de mes parents. ils doivent faire construire avec l'argent de la vente de leur maison. problème : je dois habiter encore au moins 1 an dans ma première maison avant de la vider et de la mettre en vente. comment donner la somme d'achat à mes parents pour qu'ils démarrent la construction et me permettre de voir au moins les choses avancer?

une location pendant un an? un crédit pont? la différence du cout des deux est-elle grande?

je dois emprunter la somme de 125000 euros

merci