Achat & Prêt hypothécaire

Bonjour !

Suite à notre récent "ras le bol" avec notre proprio (merci à ceux qui ont participé à ce sujet), et notre envie profonde d'avoir un vrai chez nous, ma compagne et moi envisageons de faire l'achat d'un bien immobilier dans louvain-la-neuve, toutefois ...

Notre situation financière actuelle est assez peu encourageante, avouons le.
Nous avons beau être de vrais écureuils, les frais s'enchaînent les uns après les autres et, n'ayant qu'une source de revenus fixes, nous pouvons difficilement faire un emprunt.
Ma compagne devrait déboucher bientôt sur un CDI temps plein (sa période d'essai arrivant bientôt à terme), mais même une fois son contrat définitif signé, il nous sera difficile d'emprunter une somme suffisante pour acheter un appartement. Alors, vous qui connaissez relativement bien le milieu, quelles aides et/ou prêts peuvent nous aider ?

J'ai déjà cherché un peu mais je n'ai pu trouver qu'une remise modique sur les achats de biens publiques (ce qui, à priori, ne risque pas d'arriver, à moins qu'il y en ait à la vente dans le coin) et le crédit "Tremplin" qui n'est plus disponible depuis mars 2010. Y'aurait-il quelque chose de similaire et/ou remplaçant ce tremplin ?

Ensuite, j'ai vu le message de Cochise sur les prêts à 125%, même si c'est un taux important j'ai vu qu'on pouvait espérer jusqu'à 300 000€ d'emprunt total, je suppose que cela dépend aussi des revenus du foyer ? Bref, moi qui suis profane dans le milieu, savez vous me dire comment et grâce à qui un couple de jeunes débutants dans la vie avec une petite fille peuvent espérer investir un logement à titre de propriétaires ?

Merci d'avance, cordialement,
Mael.

PS : Désolé si la question a déjà été posée ! Je n'ai actuellement pas le temps de parcourir le forum pour chercher une réponse...