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Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

ant81
Pimonaute
Inscription : 16-07-2010
Messages : 2

Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

Bonjour à tous,

Je viens de terminer mon bail avec mon colocataire et l'état des lieux final de l'appartement s'est assez mal déroulé:

- mon colocataire n'avait pas vider l'appartement pour la visite de l'expert
- il a rendu l'appartement 1,5 jour plus tard
- l'appartement n'était pas nettoyé (et même dans un mauvais état)
- il y avait beaucoup de dégats de son coté (chambre/ salle de bain, toilette,...)

D'après l'expert, même la garantie locative de 2 mois ne couvrira pas tous les frais !

Est-il possible de reporter la responsabilité de ses dégats sur son colocataire si toutes ces dégradations ont été causée par cette personne?
Ou toute la garantie retournera au propriéaire, peut importe quel colocataire a fait les dégats?

Si qqun peut m'aider à y voir plus clair !

Merci et bon Week end

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 956
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Re : Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

Il vous faut vous reporter au bail. Le concept de "colocation" n'a aucune base légale. Généralement, soit on loue une pièce avec un accès aux communs, soit on loue un appartement en étant solidairement responsables...

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ant81
Pimonaute
Inscription : 16-07-2010
Messages : 2

Re : Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

grmff a écrit :

Il vous faut vous reporter au bail. Le concept de "colocation" n'a aucune base légale. Généralement, soit on loue une pièce avec un accès aux communs, soit on loue un appartement en étant solidairement responsables...

Donc en gros, je devrais payer pour tous les dégats qui lui a commis?

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

Vis à vis du propriétaire, tous les colocataires sont responsables de la même façon, mais cela n'empêche pas d'autres arrangements entre les colocataires.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 956
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Re : Colocation: Problème Etat des lieux de sortie

Qu'est-il marqué au bail?

Etes-vous solidairement responsables?

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