gestion de bien immobilier et locations

Malheureusement n'habitant plus en Belgique, je n'ai plus tellement de contacts la-bas.
C'est vrai que si j'avais une connaissance qui pourrait s'occuper de tout, ce serait sans doute moins cher, mais je ne vois pas a qui je pourrais demander.
J'ai donc contacte cette agence: *************
ils m'ont donne une liste de leurs clients que je peux contacter comme references.
Ils ont l'air bien.

********* offre un service aussi mais ils ont l'air moins flexibles.

Je crains un peu cette solution de demander l'aide d'un locataire.
Quand il y a un conflit avec un autre locataire, et que le locataire aidant doit le gerer, qu'il reste ensuite des tensions, les deux locataires doivent malgre tout continuer a partager le meme building, ce qui n'est pas tres agreable.
Et puis je devrais toujours gerer moi meme le locataire gerant, et si celui-ci cesse de payer son loyer ou me pose des problemes, ca devient tres complique.
De plus lorsque son bail se termine et qu'il part, je dois a nouveau trouver une solution, tout expliquer a la nouvelle personne, ...
Evidemment il se peut aussi que tout se passe bien mais malgre tout c'est une situation delicate.

Je suis un peu etonnee de ce que vous me dites car ********* exige que les loyers soient verses sur un compte fonds de tiers, le solde etant verse au proprietaire tous les trimestres, *********** agit de maniere similaire, ils veulent que les loyers soient verses sur un de leurs comptes (Je ne sais plus les details pour ************* mais il etait hors de question que je garde mon compte a mon nom).

C'est ce que je préconise:  le compte fonds de tiers appartient au client et non au mandataire, ce qui met ce compte à l'abri en cas de décès du mandataire ou de faillite (non frauduleuse autrement le failli aura transfèré tous les fonds)