risque travaux impayés par un co-propriétaire bientôt en faillite

Bonjour,

J'habite dans une petite copropriété de moins de dix copropriétaires. Un des co-propriétaires est une société sur le point de faire faillite, semble-t-il. Ils ont de grosses dettes à la TVA et divers procès sur le dos. Ils font des affaires louches dans l'immobilier. Les administrateurs de la société sont des criminels en col blanc professionnels.  L'un d'eux a d'ailleurs fait de la prison pour escroquerie.

La copropriété a décidé récemment de mener des travaux importants, pour rénover l'immeuble, pour plus de deux cents milles euros.

La société a mis son appartement en vente. Il n'est pas vendu à ce jour, parce qu'ils demandent un prix excessif. En outre, ils tentent de vendre en cachant le fait qu'il y aura des travaux dans l'immeuble.

Le risque que la société fasse faillite est élevé. Ils risquent donc de ne pas payer leur part des travaux.

Ils risquent en outre de touver un pigeon qui achètera leur appart sans savoir qu'il y aura des travaux importants à payer.

Sur qui retombera leurs dettes à la copropriété ? Y aurait-il moyen de tenter une action pour faire saisir leur appartement dans le but de payer ?

Quelqu'un pourrais-t-il me conseiller sur ce qu'il conviendrait de faire ?

Merci.