Meilleurs taux du moment

Bonjour à toutes et à tous,

J'envisage l'achat d'un bien très prochainement et, comme tout le monde, je veux êter certain de bénéficier de bonnes conditions pour l'emprunt.
Un proche s'est vu offrir els taux suivants il y a peu:
4.6% en fixe
2.6% en variable annuel
je ne sais cependant plsu si c'est en 25 ou 30 ans

Avez-vous eu vent de taux plus intéressants?

Par ailleurs, en ce qui concerne le choix taux fixe vs taux variable, j'ai lu un témoignage qui m'a interpellé hier sur le forum de la DH.
Cette eprsonne indique avoir opté poru un taux variable annuel en 2005 de environ 2.5% (indice a d'environ 1.7) qui est retombé à 1.03% dernièrement (!). Cette personne pense que, actuellement, le taux variable est de l'arnaque car le aux de base est semblable à ce qui était proposé en 2005 mais l'indice A n'est plus que de 0.7; ce qui signifierait que le taux ne descendra plus que probablement jamais en dessous du taix de base et irsque par ailleurs d'être souvent au maximum. Qu'en pensez-vous.

Merci d'avance pour vos contributions à ce sujet