gestion de maison de rapport

angeles · #1 11-08-2010 12:05:41

j'envisage de faire gérer mes biens par une agence immobilière. Qu'est ce que ça me coutera? Quelqu'un peut-il me conseiller?
Merci!

PIM · #2 11-08-2010 12:09:59

angeles a écrit :

j'envisage de faire gérer mes biens par une agence immobilière. Qu'est ce que ça me coutera? Quelqu'un peut-il me conseiller?
Merci!

Certaines agences immobilières pratiquent effectivement ce que l'on appelle une mission de régisseur.

Elles doivent être agréées IPI (cfr www.ipi.be) .

Moyennant rémunération (en général: un pourcentage des loyers perçus - variable selon la mission : prévoir env. 6 %), elles se substituent au propriétaire-bailleur dans les actes à accomplir dans le cadre d'une gestion locative.

grmff · #3 11-08-2010 12:47:51

Outre les 6 à 10% (+TVA) que vous comptera un régisseur, son contrat prévoiera généralement que toute mission supplémentaire sera mise à votre charge.

Vérifiez donc si le contrat si les prestations suivantes sont incluses:
-mise en location
-frais de rappel
-vérifications sur place des problèmes techniques avant d'envoyer un corps de métier
-états des lieux
-suivi des transferts de compteurs
-enregistrement des baux
-etc...

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