Toiture à charge du propriétaire ou locataire ?

Laissez le réclamer...

Dans quel cadre une assurance interviendrait elle? Il s'agit d'un sinistre?

Difficile d'en dire plus sans en savoir plus

Mais encore une fois soit il faisait intervenir une assurance soit il vous en parlait mais n'avait pas à faire faire ces travaux là de sa propre initiative sans vous en parler

Mais par exemple, un enfant peut jeter une balle de tennis dans une gouttière et la ballle peut ensuite  boucher la descente de gouttière...
D'où moi j'ai mis des crapaudines partout...

Mais ça n'expliquerait pas pareils travaux !!!

Et savez vous de quels travaux il s'agit exactement ?

Me revoici ....

Je suis allez voir sur les lieux, les travaux on seulement commencé il y a 3jours, l'avancement du chantier est minime.

Cela dit j'ai téléphoner à mon assurance il m'annonce qu'il couvre que l'intérieur c'est à dire plafond, mur, sol mais pas l'origine c'est à dire roofing, toiture ect ... je vais leur envoyer une devis des dégât intérieur.

Mon assurance couvre l'enveloppe du bâtiment (sauf toiture  ) l'assurance de mon locataire couvre son contenue.

Que pensez vous de 13.200 pour un toiture refaite de A à Z avec 10ans de garantie +-100m².

Que me conseillez vous ?

Merci

Vous ne dites pas tout. Soit ce sont des déchets qui ont endommagés la toiture (pour 13.000€???) soit elle était vétuste et alors l'assurance n'intervient pas pour celle-ci évidemment mais juste pour les dégâts occasionnés par les infiltrations par ex. Un contrat d'assurance n'est pas un contrat d'entretien. En plus, aucune déclaration n'a été faite si j'ai bien suivi, donc aucun expert n'est passé pour approuver le devis.

Un contrat d'assurance qui ne couvre pas la toiture, je ne connais pas, sauf peut-être si on l'exclut expressément du fait de sa vétusté mais je n'ai jamais eu le cas.

Ceci dit, le locataire n'a pas à faire des travaux (pour 13000€ je rêve??) sans votre accord et vous envoyer la facture après, ca n'a pas de sens! Vous n'avez rien su avant??

Bonjour,

Sur cette toiture plusieurs réparation on était effectuer .... mais les fuites sont toujours présente.

Il est vrai que mon locataire n'avais pas à lancer les travaux...pensez vous que j'aurais pue trouvé moins cher ?

La société existe depuis 1998 ...
Pourquoi tous refaire, je suppose qu'il avait assez de faire les réparation et à préférer refaire tout de A à Z (Malheureusement à mes frais)

Les travaux sont déjà lancé, comment faire pour connaitre le sérieux de la société ?

Je pense que la fuite n'est pas du à des déchets ça doit être de la vétusté.
Actuellement aucun expert n'est encore venu voir, je dois envoyer un devis de l'intérieur à mon assurance, il désigneront un expert après la réception du/des devis.

Que voulez vous dire ? Mon assurance dois prendre en charge la toiture aussi ? AG Assurance

Auriez vous un bon avocat pour ce type d'histoire (PV) ?
Que feriez vos à ma place (détail) ?
Que pensez vous de couper la poire en deux (s'il est d'accord) ?

Merci

C'est une blague?? Quelqu'un commande des travaux sans votre accord et vous demande de régler la facture et vous aller le faire???
De toute manière, l'entrepreneur n'a pas signé avec vous, donc la facture sera adressée au locataire. J'imagine évidemment que cela ne va pas plaire à votre locataire donc faites lui savoir dès maintenant avant qu'il ne s'engage sur cette voie.

moi je me mettrais déjà en rapport avec l'entreprise pour les prévenir

oralement et par écrit

mais risque que tout s'arrète et que ça ne se finisse jamais ...

En général les assureurs n'interviennent pas si vous les prévenez après que les travaux aient déjà été effectués...

Vous ne parlez pas de sinistre, aucune assurance n'interviendra, en tout cas pas pour la toiture en elle-même.
Envoyez un recomandé au locataire lui précisant que vous n'avez jamais donné votre acord pour des travaux dans votre local, ca sera déjà un début.