calcul frais mandat hypothecaire

Frais d'acte d'acquisition, :
* taxe d'enregistrement sans abatement 22.750 €
* honoraires bruts notaires 20.061,06 (ici ça doit être une erreur de frape, je pense. Le montant serais 2.061,06 €)
* frais administratifs 750 €

Frais d'acte d'ouverture credit et/ou mandat hypothécaire:
* taxe enregistrement, droit d'hypotheque, timbres 1.540,50 €
* honoraires notariés suivant barème sur 167.000 € : 804,48 €
* frais dus à des administrations et déboursés: 750 €

Quote part du précompte immobilier de l'année en cours; 205,93 €

Total à apporter 25.661,47 €

Merci encore pour votre aide.

Bonne soirée

L'acompte payé et consigné (je suppose) n'entre pas en considération pour le calcul du montant des frais, mais uniquement pour la balance.

La quote-part de précompte immobilier: idem

Selon nos modules indicatifs de calcul online (achat et prêt), sous réserve des "frais divers" calculés à 700 € (devenus apparemment 750 € par acte),

* pour l'achat 182.000, il faut ajouter 25.512 € donc ok
* pour le prêt de 95.000, il faut ajouter 1.490,50 de droits et salaire hypothèque.
Le notaire vous compte 1.540,50 € en comparaison (je suppose qu'il tient compte du mandat en +).
Pour les honoraires, il les compte sur 167.000 (95.000 + 72.000) au lieu de 95.000, mais cela devrait être (sauf explication alternative) 714,14 (au lieu de 804,48à

Donc, apparemment, sous ces seuls petites réserves, il n'y a pas d'erreur dans son décompte.

Si votre acte de prêt portait sur le total de 167.000 (au lieu de 95.000), c'eut été 3.987 €