Responsabilité de l'agent immobilier

Pas très clair, la question.

Si un compromis est établi, et qu'ensuite il n'est pas respecté par une des parties, l'autre partie peut se retourner contre la partie défaillante; soit forcer la vente, soit réclamer un dédommagement -lire le compromis-
L'agent n'est qu'un intermédiaire, qui en l'occurence a fait son boulot.
A quel titre voudriez-vous vous retourner contre lui ?
Sauf à établir une faute grave de sa part, en relation directe avec le problème, vous n'avez rien à lui reprocher.

Quel est le manquement de l'agent immobilier?

Si le vendeur ne se présente pas chez le notaire, ce n'est pas de sa faute.
S'il a connaissance que la maison était bouffée par la mérule et qu'il vous l'a caché, il a commis une faute.