Délai raisonnable de libération de garantie locative

Vu le contexte et le risque de dépenser une énergie folle, je proposerais d'en terminer "pour solde de tout compte" sur base des 450 € dus et donc 600 - 450 = 150 € à rendre, avec un petit papier signé par les 2...

Ah..... Je n'avais pas "capté" que vous n'aviez pas reçu la garantie de l'ancien proprio !

Un peu facile pour celui-là de considérer qu'il "ne voulait plus entendre parler de cet immeuble"...

Et d'où sort ce chiffre de 600 € mentionné au bail ?

"Loup" réclame 200, 600 ou 700 ?

Si pas d'issue négociée à l'amiable (où de toute façon chacun va râler) --> soumettre le problème en conciliation chez le juge de paix

ps: le problème ici n'est pas le délai pour libérer la garantie, mais la difficulté pour déterminer le montant.

De ce que la locataire m'avait dit à l'époque. Je ne sais pas comment j'ai pu être aussi naïf et négligent sur cet immeuble.

Sans doute parce qu'il était sous-évalué de 100x cette somme....

Elle réclame ses 700€.

Nous n'en sommes pas au stade de la justice de paix. Ce que Loup me raconte est cohérent. Et le vendeur n'est pas un malhonnête.

La question est juste de savoir si je peux remettre Loup à sa place si elle continue à me harceler! Du genre, je retarde la libération de la garantie locative d'un jour par sms reçu...

Si je comprends bien, Loup produit un reçu avec un montant incontestable de 200 euros.
Les 500 euros sans signature me semblent sans valeur...
Mais vous avez mentionné 600 dans le bail...

600, à diminuer de la dette (450) pour solde de tout compte, c'est un compromis acceptable pour chacun, comme le suggère très bien PIM.

Le délai de restitution peut varier en fonction de l'un ou l'autre décompte de charges -qui peut parfois être annuel.

Plus vite un compromis est accepté, moins la situation s'enlise. Vous expliquez au locataire ne pas avoir perçu cet argent, en lui faisant remarquer le doute concernant les 500 euros sans signature... Vu que vous avez mentionné 600, vous consentez à accepter ce montant comme base... Si Loup refuse, vous lui proposez de porter l'affaire en justice, ce qui vous permettra peut-être d'épargner 400 euros... Mais s'il accepte de recevoir 150 pour solde de tout compte, fin de l'histoire... Placez sur la table les billets et un papier à signer... :-)

Ben arrétez le sucre dans le café......vous ne vous en porterez que mieux !

PIM tient à la bonne santé et surtout à la longévité de ses membres les plus chers ! 

Et pourtant... Un peu de douceur dans ce monde de brutes... 

Ravi de voir le sujet réactualisé !!! 
Une proposition concrète ?

Ok PIM...   mais dans ce cas .... ON VOUS INVITERA PAS !