locataire squate une chambre

Bonjour, je possède une maison à appartements avec au dernier étage un grenier et 2 chambres. Une des chambres est louée à un des locataire avec avenant à son bail. L'autre chambre est occupée sans autorisation par un autre locataire et il s'est accaparé de tout le grenier, alors que cet emplacement est réservé à tous Les locataires. Je l'ai mis en demeure de respecter son bail mais il refuse que puis-je faire?. ( je n'habite pas la maison et donc tout se passe par téléphone et par courrier) Un grand merci pour vos réponses