Donations

Jey · #1 13-10-2010 09:55:54

Bonjour...

Je vais tenter de résumer vite fait :

Mes parents ont quelques bien immobiliers.
J'habite dans la moitié d'un de ceux ci, ils habitent l'autre partie.
Ma soeur habite dans un autre bien immobilier qui appartient à mes parents.

Je voudrais faire des travaux / agrandissements / Carrelage etc...
Cependant, je ne veux pas les faire dans un batiment qui ne m'appartient pas.
Idem pour ma soeur.

Mes parents ont donc parlé de donation.

1) Ils me donneraient l'immeuble complet ou j'habite mais ils garderaient l'usufruit de la moitié.
2) Ils donneraient l'immeuble ou habite ma soeur à celle-ci.

Cependant, une donnation semble coûter très cher !!!
Avez vous des barêmes ?

Est-ce qu'il y aurait un auttre moyen de faire ça ?
Rente Viager peut être ?

Je ne sais pas, je suis perdu et me sparents aussi.

Tous vos conseils sont les bienvenus !

A bientôt

Jey.

grmff · #2 13-10-2010 10:02:30

Une donation ne coûte pas si cher que cela. Il y a des moyens qui font que cela coûte environ 3% de la valeur du bien.

Consultez votre notaire, chaque cas est différent.

PIM · #3 13-10-2010 10:05:19

Une donation immobilière, cela coûte effectivement cher.
Une donation mobilière, nettement moins.

Cette matière est à manier avec prudence et compte tenu des montants en jeu, il vaut mieux prendre le temps de préparer cela correctement et de consulter au minimum son notaire.

Jey · #4 13-10-2010 10:10:28

Merci pour vos réponses ?

3% ? Le notaire nous parle de 25 000 Euros pour la donation des batiments ?

Ils ne veulent donner que ces deux bâtiments, ils gardent le reste de leur patromoine... (Ce qui est normal ;-))

grmff, pourrais tu développer un peu au sujet des 3 %

Merci smile

cochise · #5 13-10-2010 10:31:20

Jey a écrit :

3% ? Le notaire nous parle de 25 000 Euros pour la donation des batiments ?

Et la valeur des bâtiments?

Jey · #6 13-10-2010 10:41:32

Je pense que le tout avait été estimé aux alentours de 400 000 Euros...
Mais que ma partie perdait un peu de sa valeur du fait que mes parents avaient l'usufruit de la moitié...

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