terrasses

J'ai une fois aidé au montage d'un projet finançant un changement de châssis, ceux-ci étant privatif pour une partie d'entre eux.

Vu la conformation des lieux, et les châssis qui étaient en contact d'un étage à l'autre, il était primordial de changer le tout en une seule fois.

Certains avaient les fonds. D'autres pas. Nous avons donc proposé de faire un financement Korfina pour ceux qui le désiraient, via la copropriété.

Ce fut un imbroglio pas possible pour comptabiliser le bazar. Mais au total, 90% des châssis de l'immeuble ont été changés.

Si un propriétaire tel que Luc avait été dans la salle, il aurait crié au scandale, à l'impossibilité de faire financer un chassis privatif par la copropriété, etc.

Pourtant, en travaillant en toute transparence, dans l'intérêt des copropriétaires, avec une souplesse que je ne conseillerais plus aujourd'hui tellement c'est compliqué à organiser et comptabiliser, nous somme arrivés à un beau succès.

L'emprunt avait été signé par la copropriété, représentée par son syndic, sur base d'une décision d'assemblée générale, et sur base d'une commande individuelle de chaque propriétaire concerné, avec possibilité de payer le chassis cash (directement à la société de chassis et sans passage par les comptes de copropriété), ou possibilité de participer au financement.

100% d'accord. C'est compliqué à tout point de vue.

Si tous ne sont pas d'accord (dossier déséquilibré, ,... ), il vaut mieux que chacun finance son propre quote-part, tel que prévue par la loi.

Quelle est cette majorité suffisante selon vous?

Est-ce le plan de remboursement pour toute la période doit être diffusé a tous avec l'invitation pour l'AG qui va décider concernant le prêt, vu que c'est le budget du prêt?